Maison/Villa avec vue mer à Saint Georges de Didonne de 113.09m2

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L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une ELEGANTE VILLA de plain-pied dominant L'ESTUAIRE et bénéficiant d'une VUE SUR MER EXCEPTIONNELLE. Située à l'abri des regards au coeur d'un magnifique domaine privé de plus de 1,7 hectares, cette VILLEGIATURE propose dans une ambiance emprunte de quiétude et de sérénité une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cheminée alliant charme et luminosité grâce à ses différentes baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse en bois exotique laissant la part belle à la VUE MER IMPRENABLE et à l'horizon à perte de vue, une belle cuisine en chêne entièrement équipée permet également de profiter de l'extérieur en toute convivialité, 4 chambres dont deux bénéficiant de la VUE SUR MER et donnant accès à la superbe terrasse et deux autres chambres bénéficiant d'une jolie VUE SUR LE PARC et la pinède. Côté commodités, des WC invités avec lave-mains, une salle de bains avec double vasque et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le chauffage est au gaz-de-ville. En dépendance un chalet de 50 m2 et un bûcher offre un espace pratique supplémentaire.
Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact, avez l’Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail : contact@chartreux-immobilier.com


Mandat 2428
Commune Saint Georges de Didonne
Catégorie Maison/Villa
Surface habitable 113 m2
Surface terrain 17485 m2
Surface séjour 34 m2
Nbre de pièces 5
Nbre de chambre 4
Nbre de WC 2
Nbre de salle de bain 1
Nbre de salle d'eau 1
Parking Oui
Cuisine Separee -Equipee
Prix m² Nous consulter
Prix TTC Honoraires Inclus 1 396 000 €
Dont Honoraires 56 000 €
Taxe foncière 2 408 €
Bâtiment économe
369
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
21
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
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