Maison/Villa à Saint Georges de Didonne de 154m2

Photo
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L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, sur une belle parcelle arborée de plus de 1000m2, cette maison des années 70 qui offre de très beaux volumes et un emplacement privilégié arboré à seulement 500 mètres de la plage.
Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une cuisine spacieuse et trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
À l’étage, une vaste pièce de vie avec cheminée, qui s'ouvre sur une très grande terrasse et un jardin arboré. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau, une cuisine et des WC séparés.
L'emplacement calme et la proximité immédiate de la plage en font un lieu de vie idéal. La maison est à rénover, avec un grand garage de 37m2 équipé d'une douche et de WC, parfait pour les retours de plage. Une cave ainsi qu'un chauffage au fioul complète ce bien.
Un potentiel énorme pour transformer cette maison en un véritable havre de paix !
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com


Mandat 2397
Commune Saint Georges de Didonne
Catégorie Maison/Villa
Surface habitable 154 m2
Surface terrain 878 m2
Surface séjour 34 m2
Nbre de pièces 8
Nbre de chambre 6
Nbre de WC 2
Nbre de salle de bain 1
Nbre de salle d'eau 1
Parking Oui
Cuisine Separee
Chauffage AIR PULSE / FIOUL / INDIVIDUEL
Prix m² Nous consulter
Prix TTC Honoraires Inclus 543 800 €
Dont Honoraires 23 800 €
Taxe foncière 2 498 €
Bâtiment économe
221
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
48
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
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